Geschäftskunden

Sachverständigenleistungen.Für Versicherer und institutionelle Auftraggeber.

BAUWERT INGENIEURE unterstützt Versicherer, Schadendienstleister und weitere institutionelle Auftraggeber bei der technischen Bearbeitung von Gebäudeschäden und baulichen Fragestellungen. Unsere Bauingenieure übernehmen die Aufnahme vor Ort, die Ursachenklärung, die fachliche Bewertung und die nachvollziehbare Dokumentation für die weitere Schadenbearbeitung.

Zusammenarbeit besprechen

Unabhängige Bauingenieure
Hamburg und Umland
Berichtsstruktur nach Auftraggebervorgabe

Technische Leistungen für institutionelle Auftraggeber.

Wir bearbeiten klar abgegrenzte technische Fragestellungen im Rahmen von Schadenfällen, Bauvorhaben und Bestandsentscheidungen. Leistungsumfang, Berichtstiefe und Ausgabeformat stimmen wir auf den jeweiligen Auftrag ab.

Versicherer

Schadengutachten und technische Stellungnahmen
Ursachen- und Schadenanalyse
Beweissicherung
Plausibilitätsprüfung von Sanierungsmaßnahmen

Schadendienstleister

Technische Zustandsaufnahme vor Sanierungsbeginn
Begleitende Dokumentation der Wiederherstellung
Fachliche Prüfung und Abnahme

Banken und Finanzierer

Baufortschrittskontrolle
Technische Due Diligence
Bauzustandsbericht

Hausverwaltungen und Bauträger

Mängel- und Zustandsaufnahme
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Abnahmebegleitung
Energieberatung und Fördermittel

Fachliche Grundlage

Der technische Befund ist Grundlage unserer Beurteilung.

Unsere Erfahrung stammt aus Bauleitung, Projektsteuerung und Energieberatung. Wir erfassen Sachverhalte selbst vor Ort und bewerten sie nach Zustand, Ursache, Risiko und wirtschaftlicher Plausibilität. Unsere Ingenieurleistungen sind organisatorisch und wirtschaftlich von Sanierungsfirmen, Herstellern und Gewerkevermittlung getrennt.

Regionaler Einsatz Hamburg und Umland, unter anderem Eimsbüttel, Altona, Winterhude, Wandsbek, Eppendorf, Harburg und die Elbvororte.

01Ingenieurtechnische Schaden- und Zustandsbewertung
02Durchgängige Bearbeitung und Dokumentation
03Erfahrung aus Bauleitung und Projektsteuerung

Bearbeitungsprozess

Definierter Ablauf vom Auftrag bis zum Abschluss.

Art und Umfang der Bearbeitung richten sich nach Ihrer Fragestellung. Die einzelnen Leistungen können separat beauftragt oder zu einem durchgängigen Bearbeitungsprozess verbunden werden.

01
Sachverhalt aufnehmen und sichern
Ortsbesichtigung, Beweissicherung und strukturierte Dokumentation des technischen Ausgangszustands.
02
Ursache technisch bewerten
Bauteil- und Anschlussprüfung, Messungen sowie nachvollziehbare Herleitung der festgestellten Schadenursache.
03
Maßnahmen und Kosten plausibilisieren
Abgrenzung betroffener Bauteile und Flächen sowie technische Prüfung vorgesehener Leistungen, Mengen und Kostenansätze.
04
Wiederherstellung fachlich begleiten
Qualitätskontrolle während der Ausführung sowie fachliche Prüfung und Dokumentation der Wiederherstellung.

Leistungsumfang

Leistungen im Überblick.

Wir übernehmen Einzelleistungen oder zusammenhängende Bearbeitungsabschnitte. Zuständigkeiten, Schnittstellen und erwartete Ergebnisse werden vor Beginn des Auftrags eindeutig festgelegt.

Bauschaden und Beweissicherung

Ursachenklärung · Feuchte- und Bauteilprüfung · Zustandsfeststellung

Bauausführung und Abnahme

Bauzustands- und Baufortschrittsberichte · Projektsteuerung

Bewertung und Due Diligence

Marktwerteinschätzung · Wohnflächen- und Aufmaßprüfung

Energie- und Förderprojekte

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) · Fördermittelberatung · Energieausweis

Für den Bereich Energie und Förderung sind wir in der Energieeffizienz-Experten-Liste für Förderprogramme des Bundes geführt. Damit sind Beratungs- und Sanierungsleistungen möglich, die eine Eintragung in dieser Liste voraussetzen.

Berichtsstandard

Prüffähige Berichte für Ihre Schadenakte.

Unsere Gutachten und Begehungsberichte dokumentieren Auftrag, Grundlagen, Feststellungen, Fotozuordnung, technische Bewertung und empfohlenes Vorgehen in einer festen Struktur. Damit stehen die Ergebnisse für Regulierung, interne Entscheidungen und die Abstimmung weiterer Leistungen nachvollziehbar zur Verfügung.

Aufbau, Detaillierungsgrad und Ausgabeformat können an die Anforderungen des Auftraggebers angepasst werden. Die Musterfassung zeigt unseren Berichtsstandard vollständig.

Schadengutachten 6 Seiten

Seite 1: Deckblatt mit Objekt, Auftraggeber und Schadennummer — 1 / 6

Seite 2: Anlass und Auftrag, Unterlagen, Ortsbesichtigung — 2 / 6

Seite 3: Feststellungen am Objekt mit Messwerttabelle — 3 / 6

Seite 4: Technische Ursachenherleitung mit geprüften Möglichkeiten — 4 / 6

Seite 5: Schadenumfang, Maßnahmen und Plausibilität — 5 / 6

Seite 6: Zusammenfassende Feststellung, Fotoverzeichnis und Hinweise — 6 / 6

Musterfassung: Der Fall ist frei erfunden, Beteiligte und Anschriften existieren nicht. Die Aufnahmen sind anonyme Detailfotos aus unserer Arbeit und zeigen nicht das beschriebene Objekt.

Digitale Dokumentation

Eigene Aufnahme- und Berichtssoftware für konsistente Ergebnisse.

Feststellungen werden direkt am Objekt strukturiert erfasst und mit Fotos sowie dem jeweiligen Bauteil verknüpft. Das sichert Nachvollziehbarkeit und einen einheitlichen Berichtsaufbau – auch bei wiederkehrenden Aufträgen und mehreren Objekten.

01Strukturierte Erfassung am Objekt
02Direkte Zuordnung von Feststellungen und Fotos
03Einheitlicher Berichts- und Ausgabestandard

Vergabe und Zusammenarbeit

Einbindung in Ihre Vergabeprozesse.

Ob Einzelauftrag, regionale Unterstützung oder Aufnahme in Ihren Sachverständigenpool: Wir stimmen Vergabeweg, Ansprechpartner, erforderliche Unterlagen, Berichtstiefe und Ausgabeformat mit Ihnen ab.